Как правильно составить договор аренды загородного дома?

Для празднования Нового года или просто для отдыха в солнечные летние дни многие привыкли снимать комфортабельный коттедж. В таком месте можно расслабиться и повеселиться целой компанией, попариться в бане, пожарить шашлыки и просто хорошо провести время. Перед составлением договора об аренде, необходимо учитывать некоторые нюансы, о которых будет идти речь в данной статье.

Как правильно составить договор аренды загородного дома?

Особенности аренды дачи

В договоре необходимо указывать местонахождение сдаваемого в аренду коттеджа, число лиц, имеющих право находиться там и использовать имущество для своих целей. Также следует отметить условия оплаты и срок действия составленного договора. Однако стоит учитывать тот факт, что аренда частного дома невозможна отдельно от земельного участка, поэтому заранее конкретизируйте вопросы, касающиеся земли.

Если вы намерены сдавать свой участок с домом на рождественские праздники, нелишним будет установление штрафных санкций, в случае если арендатор передумает в последний момент. Ведь у вас больше не будет времени на поиски новых арендаторов.

Особенности аренды дачи

Сдача коттеджа

Перед сдачей коттеджа необходимо его застраховать, поскольку нанесенный ущерб безответственных арендаторов порой может быть огромен. Аренда новых домов предполагает составление акта приема-передачи, в котором необходимо перечислить все имущество, расположенное не только в коттедже, но и на участие. Чтобы обезопасить себя от порчи, здесь же указывается примерная стоимость отделки и вещей.

Договор аренды дома

Очень многие стремятся снять посуточный дом для отдыха. Для того чтобы на регулярной основе сдавать свою дачу на сутки и более, необходимо соблюдать систему скидок, использовать рекламу и не скупиться на мебели и ремонте. Разместите в доме необходимую бытовую технику: чайник, фен, холодильник, утюг и так далее. Это будет способствовать большому числу арендаторов.