Чтo случилoсь? В сeнтябрe в Вeликoбритaнии был зaфиксирoвaн рeкoрдный спрoс нa нeдвижимoсть. Зa пoслeдниe пяточек лeт пoкaзaтeль был вышe тoлькo oднaжды – в янвaрe 2020 гoдa, пoслe пoлитичeскиx пoтрясeний кoнцa 2019 гoдa.

Спрoс. Числo нoвыx пoтeнциaльныx пoкупaтeлeй в сeнтябрe былo нa 57% вышe пятилeтнeгo срeднeгo зa пeриoд с 2015 пo 2019 годочек. Этот показатель был всего-навсе на 13% ниже, нежели в сентябре прошлого года, в некоторых случаях на рынке царил бум  из-за каникул соответственно гербовому сбору и окончания первого локдауна. Этой в осеннее время экономика Великобритании сталкивается с инфляционным давлением, да почти нулевые процентные ставки и бессовестный уровень безработицы поддерживают испытание, несмотря на окончание каникул по части гербовым сборам. Рост стоимости жизни может замедлиться, да спрос, вероятно, останется бери высоком уровне в течение следующих шести месяцев.

Речь. Нехватка предложения не исчезнет в одночасье. Появятся новые продавцы, чай этот процесс требует времени. Наличность объявлений о продаже в этом году колеблется рядом пятилетнего среднего, однако запасы разбирают чересчур быстро. В сентябре предложение далеко не возросло по сравнению с в летнее время, как это было в предыдущие годы. Нажин поручений на продажу было нате 26% ниже среднего следовать пять лет и на 51% вверху сентября 2020 года. Соответственно этой причине в ближайшие порядком месяцев большая часть покупателей и продавцов будут разбираться на спрос, то усиживать, можно ожидать продолжения роста цен. Тем без- менее, весной следующего возраст произойдёт сезонное увеличение предложения. До мере нормализации спроса и предложения основные индексы цен должны анданте снижаться.

Объёмы продаж. Вес каникул по гербовым сборам сверху объёмы продаж очевидно. В этом году знак резко вырос в марте (элементарный срок окончания каникул), паче высокий пик был в июне (максимальная хозяйство £15 000) и меньший округление в сентябре (максимальная экономия £2500). В результате состав сделок в сентябре этого возраст было на 45% меньше среднего показателя за 2015–2019 годы и получи и распишись 16% больше, чем вслед тот же месяц в 2020 году. Всему вероятию, следует ожидать затишья в октябре, хотя оно должно быть едва только кратковременным.

Прогноз. Ещё одна орудие полагать, что объёмы продаж сохранятся, – сие сила рынка. Количество предложений о продаже, принятых в сентябре, было ничтожно выше, чем в том а месяце прошлого года – в вершина каникул по гербовым сборам. Возле этом оно было получай 88% выше среднего показателя из-за пять лет до пандемии, как будто даёт понять, насколько активной хорэ подготовка к Рождеству. Несмотря нате нехватку предложения, желание что-то чье больше пространства для жизни за-прежнему является главным мотивом принятия решений, особенно соответственно мере того, как офисы опять открываются и становится ясным табель работы.

Источник: Knight Frank

Отпечаток: Pixabay/pierre9x6

Оставить комментарий