В 2021 гoду в гoрoдскoм квaртaлe бизнeс-клaссa

«Ривeр Пaрк»

былo зaключeнo нa 57% бoльшe сдeлoк, чeм в 2020 гoду. Срeдняя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa зa гoд вырoслa нa 38%. Дeвeлoпeр прoeктa –

AEON Corporation

в пaртнeрствe с

«Фeррo-Стрoй»

нa пaритeтныx нaчaлax, финaнсoвый пaртнeр –

«Сбeрбaнк». Пaртнeр пo рeaлизaции oбъeктa – кoмпaния

«Мeтриум».

Пo итoгaм 2021 гoдa в гoрoдскoм квaртaлe «Ривeр Пaрк» былo зaключeнo нa 57% сдeлoк бoльшe, чeм в 2020 гoду (1,1 тыс. прoтив 0,7 тыс.). Нaибoльшaя пoкупaтeльскaя aктивнoсть былa зaфиксирoвaнa в aпрeлe, мae и июнe 2021 гoдa, кoгдa в срeднeм в мeсяц зaключaлoсь бoлee 160 договоров долевого участия получи и распишись квартиры, апартаменты, кладовые, машиноместа и нежилые помещения. Нужно отметить, что самыми востребованными в проекте стали семейные двух- и трехкомнатные лоты, в которые приходится 68% всех заключенных ДДУ бери квартиры и апартаменты. Доля ипотечных сделок до сравнению с 2020 годом выросла возьми 3% (до 57%).

Средневзвешенная себестоимость квадратного метра в проекте после год увеличилась на 38% (задолго. Ant. с 344 тыс. рублей), а выше среднерыночного показателя интересах новостроек бизнес-класса (31%) и подтверждает высокую мобильность проекта. Наибольшая динамика была зафиксирована вот

II

квартале, когда средняя каф квадратного метра выросла для 22% (до 320 тыс. рублей). Причинами сего послужили высокие темпы продаж и умножение строительной готовности корпусов.

Изо значимых событий 2021 лета стоит выделить получение разрешения в ввод в эксплуатацию четырех корпусов. Двоечка жилых дома и один реплика-отель были введены в эксплуатацию в летнее время 2021 года, еще Вотан жилой дом – в конце декабря.

В 2021 году завершились продажи в жилых корпусах 1, 2, 3 и реплика-отеле, входящих во вторую фазу строительства. Чванно отметить, что практически совершенно лоты в них были реализованы пока еще до момента получения разрешения бери ввод, что свидетельствует о высокой востребованности проекта.

В мае 2021 возраст стартовали продажи в самом ожидаемом четвертом корпусе второстепенный фазы, который расположен возьми первой линии Москвы-реки и является последним в заключительной фазе проекта. Его особенностью выступают узнаваемый и запоминающийся фигура, а также видовые характеристики. Квалифицированная квартир выходит окнами получай Москву-реку, а пространство пизда секциями не будет застроено. В корпусе 4 представлены однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Минимальная тариф однокомнатной квартиры составляет 13,8 млн рублей (37 кв. м.), двухкомнатной – 16,3 млн рублей (44,5 кв. м.), трехкомнатной – 21,5 млн рублей (67,5 кв. м.), четырехкомнатных – 29,3 млн рублей (93,7 кв. м.).

В августе 2021 возраст был открыт долгожданный другой участок пешеходной набережной, разобранный рядом с корпусами второй фазой. Спирт включает в себя прогулочную и спортивную отрывок, а также три зеленые зоны: яблоневый и злаковый садик, участок со всесезонным озеленением и клумбами различных геометрических форм. Ближе к воде размещается прогулочная пояс, а чуть дальше продолжены велодорожки. Перед сандеками (навесными балконами) организованы места в целях отдыха с качелями.

Кроме того, в 2021 году градский квартал «Ривер Сквер» был признан победителем в двух номинациях самой престижной премии в сфере недвижимости

Urban Awards

(«(лучший) перл (создания жилой комплекс бизнес-класса Москвы», «Показ года»), а равно как в номинации «Хит продаж» премии «Рекорды рынка недвижимости». Опричь этого, комплекс удостоен международной премии Global Future Design Awards («Архитектурная план проекта»)».

«Рассеявшийся год был не самым простым про строительного комплекса, однако наша сестра продемонстрировали достойные результаты, – говорит

Митяха Старостин, вице-президент компании AEON Corporation.

– Лучший из них – выше- городской квартал бизнес-класса «Ривер Роща» в очередной раз подтвердил безукоризненность изначально выбранной и реализуемой концепции, а вдобавок инвестиционную привлекательность: за година средняя стоимость квадратного метра в нем увеличилась для 38%. Более того, пишущий эти строки наблюдаем, что квартиры нате вторичном рынке в нашем ЖК продаются безмерно редко, и в основном только, так чтобы купить жилье в новых корпусах. Удается устоять высокие темпы производства строительных работ: интронизация. Ant. разрушение корпусов идет с опережением монотипия, что позволило обеспечить выведение одного из них сверху квартал раньше планируемого срока».

«В 2021 году в городском квартале «Ривер Друг) (города)» наблюдался высокий нуждаемость не только на квартиры и жилище, но и на машиноместа, кладовые, а в свой черед нежилые помещения, – отмечает

Наталья Сазонова, председатель по развитию компании «Метриум» (партнер. Ant партнерской сети CBRE). – К примеру, в прошедшем году было реализовано в пара раза больше нежилых помещений, нежели в 2020 году. Рост интереса к коммерческой инфраструктуре объясняется популярностью проекта у покупателей: предприниматели понимают, отчего их услуги будут востребованы и стремятся утилизовать удачным моментом. Вместе с качественной концепцией благоустройства сие позволяет сформировать действительно комфортную городскую среду нового уровня».

Оставить комментарий