Как не ошибиться при покупке жилплощади

Каждый здравомыслящий человек мечтает приобрести собственную квартиру или дом. И когда для этого имеется возможность, приходится задаваться вопросом о том, как же это грамотно сделать. Покупка квартиры – серьезное ответственное дело, особенно если приобретается вторичное жилье. Здесь может возникнуть много сложностей, связанных с «плохой историей» квартиры или с долгами старых владельцев. Не менее сложно разобраться при выборе квартир от застройщиков. В любой работе необходимы знания и опыт. Лучше всего обратиться в риэлтерскую компанию. В компаниях, хорошо себя зарекомендовавших, работают профессионалы.

Новостройка

На протяжении всей сделки грамотный риэлтор сопровождает своего клиента. При этом он проверяет предлагаемую квартиру с юридической точки зрения. Внимательно изучает все документы и право собственности на данный объект. Помогает собирать пакет необходимых документов, консультирует клиента по взаиморасчетам и организовывает передачу жилья. При необходимости он должен предоставить своему клиенту информацию о различных условиях кредитования банков.

В результате грамотный риэлтор совмещает одновременно несколько профессий. Он должен быть в некоторой степени психологом, юристом, оценщиком, разбираться в банковском деле. Специалист владеет знаниями в области подачи информации и тем, как ее правильно преподнести. Кроме того, он должен разбираться в строительных технологиях и материалах. Все эти знания ему нужны для успешной работы и хорошего карьерного роста. А для клиента такой специалист будет бесценным.

Каким бы замечательным риэлтор ни был, покупатель должен самостоятельно проверять все имеющиеся документы. Первым делом следует проверить их подлинность. И в дальнейшем на протяжении всей сделки необходимо проверять все действия риэлтора. Кроме того, может возникнуть конфликт между покупателем и продавцом. Риэлтор должен разрешить возникшую ситуацию.

Новостройка

Каждый покупатель должен знать свои права и прекрасно понимать, что от него зависит доход агентства. Поэтому представитель компании должен внимательно относиться к требованиям и пожеланиям своего клиента. При этом следует учитывать и его финансовые возможности. После того, как обе стороны пришли к единодушному решению, в обязанности риэлтора входит организация подписания документов. Также в его обязанности входит подготовка документов и выбор нотариуса, безопасный способ передачи денег.