Бизнес на недвижимости: полезные советы

Инвестирование в недвижимость является одним из популярных вариантов для многих начинающих бизнесменов. Дело в том, что квадратные метры входят в число стабильных активов, поэтому приобрести жилплощадь или помещение под офис хочет практически каждый инвестор. Квартира или частный дом может приносить пассивный доход, но для этого придется хорошо постараться. Недостаточно просто купить квартиру и ждать, пока денежки начнут капать на банковский счет. Нужно будет провести масштабную работу, которая включает в себя множество этапов. Бизнес на недвижимости требует определенных знаний и опыта, поэтому стоит делать все постепенно.

Бизнес на недвижимости: полезные советы

Что нужно знать?

Объявлений об аренде недвижимости в Интернете очень много, соответственно конкуренция в этой сфере достаточно высокая. Пробиться сквозь поток хороших предложений можно только, если Вы предложите клиенту лучший вариант.

Квартира должна находиться в хорошем месте с развитой инфраструктурой и всеми условиями для комфортного проживания.

Если Вы решили попробовать свои силы в инвестиционном бизнесе и хотите покупать квартиры для дальнейшей сдачи в аренду или перепродажи, то понадобится бизнес-план. Для его составления можно привлечь профессиональных специалистов, которые не только сэкономят деньги, но и дадут ценные советы.

Сколько можно заработать?

Размер ежемесячного дохода напрямую зависит от текущих возможностей. Если бизнесмен приобрел 2 квартиры в центре российского мегаполиса и сделал в них хороший ремонт, то он может рассчитывать, к примеру, на 50-60 тысяч рублей в месяц с одного объекта. Точная сумма зависит от целого ряда факторов, поэтому назвать нужные цифры нереально.

Для начала стоит приобрести одну квартиру, и если все пройдет успешно, то через некоторое время можно расширять «владения».

Если взять стоимость квартиры в 2,5 миллиона рублей и разделить ее на сумму ежемесячной аренды (60 тысяч), то окупить затраты можно в среднем за 3,5 года. В расчеты не включен ремонт и мебель, так как планировка может быть совершенно разной.

Поиск арендаторов

Для поиска клиентов стоит использовать все доступные источники: газеты, социальные сети и сайты с объявлениями. При составлении текста уделите особое внимание преимуществам жилплощади (хорошее расположение, красивый интерьер и т.д). Обязательно оставьте контактный телефон для связи.

Выводы

Очень часто можно услышать вопрос, как построить бизнес на аренде квартир. Ответить на него в двух словах сложно, ведь это направление требует серьезных знаний, интуиции и предпринимательских качеств. Очень важно правильно оценить свои шансы и не забыть о планировании.