В 2020 гoду, впeрвыe зa пoслeдниe 5 лeт, нaблюдaлся oргaничeский рoст цeн нa нeдвижимoсть. Срeдняя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa нa пeрвичнoм рынкe в гривне вслед год выросла на 21%, поперед 35 356 грн.

Об этом рассказал повышенный директор SAGA Development Володяша Даниленко.

Среди причин роста цен советчик отмечает снижение количества предложений в 2020 году. «Новые проекты сносно активно появлялись на рынке в 2018 – первой половине 2019 возраст. С середины 2019 года наличность активных проектов преимущественно снижалось, и как в последние месяцы мы наблюдаем жалкий прирост нового предложения», – объясняет умелец.

Еще одна причина роста цен – пропуск доли жилья экономкласса в пользу класса уют. За последние три возраст доля экономкласса в общей структуре предложения сократилась паче, чем в три раза. В последние полгода добыча объектов экономкласса снизилось с 15% после 6% от общего числа предложения. «Сие связано с появлением на рынке нового предложения в последние месяцы. И старый и малый новые объекты относятся к классам благоустроенность и бизнес, в то время ни дать ни взять объекты экономкласса выводятся с рынка», – комментирует Дима Даниленко.

По его данным, нынче 90% первичного рынка формируют объекты класса уют и бизнес. При этом, экономкласс приближается после цене к классу комфорт. А итоговый, в свою очередь, расширяет область распространения локаций и цен.

Оставить комментарий