Стoимoсть квaртир в нoвoстрoйкax рaстeт втoрoй гoд пoдряд, oпeрeжaя тeмпы инфляции. В 2019 гoду рядом oтнoситeльнo стaбильнoм курсe вaлют цeны в гривне выросли возьми 11-15% в зависимости от сегмента, рассказывает бизнесменский директор SAGA Development Ладя Даниленко. «Это чисто товарный прирост, – подчеркивает он. – В этом году кинетика сохранится и усилится за лоро-конто роста курса доллара».

После мнению эксперта, существует 2 основные причины роста цен – ослабление учетной ставки НБУ, которая провоцирует спускание ставок по депозитам, и кризис качественного предложения.

«Низкая учетная себестоимость НБУ, последующее снижение пруд по гривневым депозитам и чрезвычайно низкие ставки по долларовым приведут к сокращению количества депозитов в банковской системе. Безотложно недвижимость – единственный актив, что может со временем всходить в цене и приносить операционный жалованье. Поэтому консервативные инвесторы будут похлеще вкладывать в недвижимость», – объясняет Влад Даниленко.

Вторая причина роста цен, по части его мнению, связана с проблемами функционирования разрешительной системы. С-за затягивания выдачи разрешений бери строительство новых проектов, величина квартир, доступных к покупке, маловыгодный прирастает. Это повышает ценность объектов, уже выставленных держи продажу.

Оставить комментарий