В III квaртaлe 2021 гoдa три кoрпусa втoрoй фaзы («A», «1» и «2») гoрoдскoгo квaртaлa бизнeс-клaссa «Ривeр Пaрк» пoлучили рaзрeшeниe нa ввoд в эксплуaтaцию, и вскoрe пoслe этoгo нaчaлaсь пeрeдaчa квaртир и aпaртaмeнтoв пoкупaтeлям. К нaстoящeму мoмeнту бoлee 50% житeлeй ужe пoлучили свoи Шлюзы. Дeвeлoпeр прoeктa – AEON Corporation в пaртнeрствe с «Фeррo-Стрoй». Пaртнeр пo рeaлизaции – «Мeтриум».

Глaвным сoбытиeм III квaртaлa в гoрoдскoм квaртaлe «Ривeр Пaрк» стaлo пoлучeниe рaзрeшeния нa ввoд в эксплуaтaцию чтобы трex кoрпусoв втoрoй фaзы – «A», «1» и «2». Примeчaтeльнo, чтo к этому моменту всецело закончилась реализация квартир в корпусах «1» и «2». В сентябре началась трансмиссия жилья покупателям, и более половины изо них уже получили домашние ключи, а 330 клиентов успели зарегистрировать полномочия собственности.

В III квартале завершились продажи нежилых помещений в 1 очереди второстепенный фазы, и это также сотворилось еще до ввода в эксплуатацию, потому клиенты оценили их весомые актив. Так, нежилые лоты имеют высоту потолка до самого 6,4 м и витражное панорамное остекление в паркет. Кроме того, они выходят держи благоустроенную пешеходную набережную со стабильным покупательским трафиком. А ещё одним плюсом является реальность надстроить антресольный второй жилье. Самое маленькое помещение площадью 33,6 кв. м кайфовый второй фазе предлагалось к реализации вслед 8,6 млн рублей, а самое большое площадью 132,7 кв. м – ради 34 млн рублей.

В целом согласно проекту средняя стоимость квадратного метра жилья в III квартале до сравнению со II кварталом выросла держи 6,7%, а относительно III квартала прошлого возраст на 26,6%. К концу текущего отчетного периода квадратный метр в квартирах в проекте «Ривер Сад» стоит в среднем 328 742 рубля, а в (видах апартаментов этот показатель составляет 255 758 рублей.

Доза ипотеки составила 58% про квартир и 88% – апартаментов. Согласно сравнению с III кварталом 2020 лета для квартир она снизилась всего делов на 6%, что говорит о сохранении интереса покупателей к кредитованию инда после отмены льготной ставки, поелику для клиентов городского квартала «Ривер Зеленый (наряд» доступен широкий спектр различных программ ото ведущих банков. Интересно, сколько доля ипотеки при приобретении апартаментов, в противоречие, выросла по сравнению с прошлым годом держи 14%. Это свидетельствует о высоком интересе к данному формату в томишко числе как инвестиционному продукту в фоне возможного скорого придания им жилого статуса.

В III квартале состоялось долгожданное вскрывание нового участка благоустроенной пешеходной набережной. Его представление была разработана известным архитектурным и ландшафтным секретер ADM. Набережная продолжилась вдоль новопреставленный введенных в эксплуатацию корпусов дельце-класса в составе второй фазы. Возлюбленная состоит из прогулочной и спортивной частей. Пока здесь есть асфальтированные велодорожки, а как и три основные зеленые зоны: короткий яблоневый сад, злаковый хиранива и участок с всесезонным озеленением и клумбами разных геометрических форм. Перед навесными балконами (сандеками) размещены места пользу кого отдыха с качелями. В честь открытия был организован большой праздник для жителей.

«Одинаково с получением разрешения на гермоввод в эксплуатацию трех корпусов и началом заселения дальнейший фазы, я считаю открытие нового участка набережной важнейшим событием III квартала, – отмечает Сладкая Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер (зеленые) легкие города». – Ведь благоустройство зон отдыха – сие значимый элемент концепции проекта, свидетельствующий неважный (=маловажный) только о заботе о благополучии жителей, да и в принципе о высокой стадии готовности жилого комплекса».

«По части итогам III квартала во другой фазе городского квартала «Ривер Зеленое богатство» практически завершена продажа с (c (аукциона лотов в трех корпусах, а вдобавок коммерческих помещений в 1 очереди второстепенный фазы, – обращает напирать Наталья Сазонова, директор сообразно развитию компании «Метриум» (сторона партнерской сети CBRE). – Сие говорит о высокой востребованности проекта, для которую влияют локация, различность планировок, богатая инфраструктура и продуманное благоустройство. Наблюдая вслед спросом, предприниматели, конечно, в охотку приобретают здесь коммерческие площади, зная быструю окупаемость. Уверена, словно в оставшихся в реализации корпусах следующий фазы продажи будут шествовать не менее успешно».

В нынешнее время в «Ривер Роща» в наличии остались квартиры в строящемся корпусе 4: однокомнатные

после цене от 13,4 млн рублей (вслед 37 кв. м). Стоимость двухкомнатных лотов начинается с 15,8 млн рублей (по (по грибы) 45,5 кв. м), трехкомнатных – ото 19,5 млн рублей, а четырехкомнатных – 25,7 млн рублей (вслед за 82,8 кв. м).

Оставить комментарий