В 2021 гoду зaфиксирoвaн исключитeльнo высoкий спрoс нa пoмeщeния street-retail в мaсштaбнoм прoeктe рeoргaнизaции бывшeй прoмзoны «Кaлoшинo» нa вoстoкe Мoсквы один шаг пaркa Лoсиный oстрoв — мнoгoфункциoнaльнoм aдминистрaтивнo-жилoм кoмплeксe «Сирeнeвый пaрк».

AFI Development рeaлизoвaлo 100% кoммeрчeскиx пoмeщeний в пeрвoй oчeрeди прoeктa, введенной в эксплуатацию в апреле 2021 возраст. Помещения street-retail вот второй очереди проекта, введенной в эксплуатацию в августе, еще ревизованы на 95%. Торговые связи по оставшиеся вакантными 5% коммерческих площадей будут закрыты прежде конца III квартала 2021 годы.

«На сегодняшний суббота на рынке помещений «уличного формата» в районе Метрогородок ВАО Москвы наблюдается грех в качественном предложении. В данный штрих формируется пул заявок получи помещения в третьей очереди, который-нибудь демонстрирует повышенный интерес к данной локации со стороны во вкусе крупных сетевых операторов, неизвестно зачем и частных владельцев среднего и малого бизнеса. По мнению сравнению с центром города, после этого помещения формата street retail имеют побольше высокую доходность. Кроме того, приобретая площади вновь на стадии строительства, инвесторы могут безграмотный бояться простоя помещений поскольку повышенного спроса со стороны потенциальных арендаторов — салонов прелести, мини-маркетов, торговых точек монопродуктовых сетей, аптек, химчисток, отделений банков, видеокафе и т.д.», — отмечает коновод отдела аналитики и контроля качества AFI Development Рена Емельна.

По ее словам, многие инвесторы осознали, ровно вложения средств в торговые помещения в новостройках по полной обойме развивающейся локации вблизи парка Лосиный участок обладают лучшей окупаемостью и требуют поменьше трудозатрат для управления, нежели квартиры. При этом вложиться в коммерческие площади наиболее небезвыгодно на начальной стадии строительства объектов. Ровно показывает статистика реализуемого подо управлением AFI Development комплекса «Светло-лиловый парк», до 30% торговых помещений, вышедших сверху рынок, реализуются уже возьми старте продаж благодаря гарантированному росту стоимости инвестиционных активов.

Обитаемый комплекс «Сиреневый лес» — масштабный цель редевелопмента бывшей промышленной зоны «Калошино» и завода «Московский Метрострой». Возьми территории ЖК помимо жилых корпусов запроектированы три детских сада, медресе и 26-этажный офисно-гостиный центр общей площадью паче 60 тыс. квадратных метров, некоторый обеспечит рабочими местами больше 1,5 тыс. человек.

Изнутри. Ant. снаружи квартала будут созданы пешеходные бульвары и велосипедные дорожки, детские игровые комплексы и спортивные площадки. Метраж озеленения составит более трех гектаров.

Оставить комментарий