Новая квартира: кот в мешке или объективный выбор

Выбор квартиры процесс приятный, но достаточно хлопотный. Упустив одну единственную мелочь, вы обречете себя на многолетние проблемы. Итак, не отвлекаясь на лирику о том, как чудесно быть обладателем собственного жилья, перейдем к важным аспектам, которые должны быть проанализированы перед покупкой. Конечно, есть бескомпромиссно удачные варианты, например, квартиры в ЖК Алых Парусах, где застройщик заблаговременно позаботился вашем будущем комфорте. Если же вы собираетесь приобрести жилье на вторичном рынке, приготовьтесь потратить достаточное количество времени на сбор и анализ информации.

Если одним из достоинств квартиры продавец называет хорошую транспортную развязку, проверьте, насколько далеко от дороги расположен жилой комплекс. Если это расстояние менее 50-70 метров, то вся ваша семья превратится в фильтры для выхлопных газов. Также стоит провести «следственный эксперимент»: приезжайте на остановку у будущего дома в 8 часов утра и попробуйте втиснуться в транспорт, который необходим вам, чтобы добраться до работы. В этом случае большим преимуществом пользуются дома, расположенные у конечных остановок.

Если на расстоянии менее 100 м к ЖК расположены высоковольтные линии – это однозначный повод сказать продавцу уверенное «нет». ЛЭП создают реальную угрозу для здоровья людей, живущих в непосредственной близи.

Если на торцовых сторонах дома вы увидите «заплатки» утепленных самостоятельно квартир, значит, отопление в доме оставляет желать лучшего.

Если продавец говорит вам, что поблизости имеются стоянки для автотранспорта, проверьте воочию, сможете ли вы поставить здесь свою машину. Для этого необходимо приехать на место в районе 21.00 и посмотреть, имеются ли свободные места.

Если вы собираетесь приобрести квартиру на последнем этаже, соглашайтесь только на двускатную крышу с техническим этажом. В этом случае вас не расстроит потекший или промерзший потолок. К тому же, можно тешить себя надеждой, что когда-нибудь вы отвоюете квадратные метры над головой и оборудуете себе двухуровневую квартиру.

Новая квартира

Если вам говорят, что неподалеку от дома есть детский сад, и для вас этот вопрос является актуальным, не стоит верить своим глазам — сходите и лично убедитесь в том, что он не превратился в офис частной конторы.

Будьте бдительными, и тогда не только новоселье, но и долгая жизнь в новой квартире станет для вас праздником.