Новостройки в настоящее время пользуются большим спросом у покупателей, и многие предпочитают приобрести жилье именно в новых домах.
В чем «плюсы» и «минусы» таких приобретений?
Самое главное, что для многих является определяющим в покупке именно новостройки – это юридическая чистота квартиры. В отличие от «вторички», где частым явлением бывают ситуации с приобретением проблемных квартир, новостройка не доставит вам таких хлопот, ведь она сдается с «чистого листа». Кроме того, некоторые люди достаточно настороженно относятся к такому явлению как энергетика жилья, и в этом плане новостройка будет самым оптимальным вариантом.
Новостройки
Второй фактор – это более низкая стоимость жилья в новых комплексах, особенно, если приобретение осуществляется на ранних стадиях строительства. Понятно, что в этом случае придется ждать окончания строительства, но зато вы сможете сэкономить достаточно приличную сумму. Главное – правильно составить договор с компанией-застройщиком, чтобы избежать в будущем каких-либо проблем. Для этого может понадобиться помощь профессиональных независимых юристов, которые проведут экспертизу документов и выявят все «подводные» камни положений (если таковые будут).
При покупке новостройки, будь это квартира в Киеве или каком-то другом городе, покупатели получают очень привлекательную возможность выбрать расположение будущих апартаментов, вид из окна. Также можно сразу же определиться с форматом жилья, ведь на начальных стадиях строительства выбор вариантов гораздо больше, и если уже вы облюбовали дом, то можно и более тщательно подойти к определению планировки будущего жилья, его площади. Часто застройщики предлагают покупателям обсудить планировку будущей квартиры, тогда после окончания строительства готовая жилплощадь будет сделана именно под вас.
Новостройки
Сегодня, когда возводятся новые жилые комплексы, застройщики заботятся и о создании соответствующей инфраструктуры, ведь в этом случае продажа жилья идет гораздо быстрее. Магазины, детские сады, школы, салоны красоты, поликлиники, аптеки – если все это есть в ближайшей округе, то вам не придется решать многие бытовые проблемы.
Если же говорить о недостатках, то самым главным является риск долгостроя. Причины могут быть разные, но в любом случае вам придется ждать, а это не всегда и всем подходит. К «минусам» относят и тот факт, что новые дома в течение нескольких лет дают усадку, а потому через какое-то время вам придется обновить некоторую отделку. Что делать – специфика новостроек!
При таких ценах на квартиры, дешевле загородный дом построить.