Подвал и исследование земли

Фундаменты являются одним из наиболее важных элементов всего дома. Именно на них опирается все сооружение. А также важно, если речь идет о теплоизоляцию здания, фундаменты защищают его от сырости. Все чаще бывает так, что дома возводятся в труднодоступных районах, где традиционные фундаменты не работают. Тогда стоит сделать исследование грунта и принять решение в пользу традиционных фундаментов с подвалом или фундаментной плиты.

Хотим иметь подвал? Выполняем исследование грунта

На исследования грунта решаемся, чаще всего, в силу необходимости, так как это довольно большой расход, который влияет на стоимость строительства дома. Цена может варьироваться в зависимости от региона, а также земельного участка, на котором проводится исследование. Одноразовая цена исследования будет также колебаться в зависимости от количества скважин и их глубины. Стоит также помнить о том, что стоимость всей услуги может вырасти из-за того, что может возникнуть необходимость многократного повторения исследования в течение года, из-за возможного изменения уровней грунтовых вод. Чаще всего выполняется два измерения — весной, когда уровни грунтовых вод самые высокие, и летом, когда они самые низкие.

Тем не менее исследование земли стоит делать в нескольких ситуациях. Специалисты рекомендуют их выполнение, в частности когда хотим поставить дом с подвалом, и необходимо провести эти исследования, когда строительный участок находится на водно-болотной территории.

Во время исследования грунта определяется, прежде всего, уровни грунтовых вод и их колебания, которые могут произойти в течение года.

Такого рода исследования, стоит выполнить еще перед самой покупкой участка, если собственник этого участка не может предоставить геотехническую документацию. Проверка уровней стояния грунтовых вод перед приобретением участка позволит избежать неприятных сюрпризов и поможет в выборе подходящего проекта. Это очень важно, так как на участках с высокими уровнями стояния грунтовых вод, не стоит возводить домов с подвалами.

Какие зоны следует учесть?

Если участок находится на ровной территории, то редко решаемся провести исследование земельного участка. Но в некоторых ситуациях выполнение исследований — это необходимость. К зонам, которые требуют проведения исследований, еще до приобретения участка, чаще всего, относятся:

водно-болотные угодья, расположенные вблизи водоемов, подъем грунтовых вод может вызвать неудобства в работе, связанные с созданием фундамента и вынуждает к необходимости улучшения изоляции здания;
земельные участки, расположенные на склонах, часто не подходят для строительства домов, так как существует риск разрушения здание, если не будут выполнены дорогостоящие инженерные конструкции;
области с рыхлой землей, что может привести к оседанию здания.

Фундаментная плита и другие решения, позволяющие построить дом

Когда после исследования грунта будем полны решимости на покупку земельного участка, расположенного на сложной местности, то должны считаться с ростом затрат на строительство. Связано это с тем, что изготовление фундамента потребует других технологий. В таких ситуациях можно применить следующие решения:

Фундаментные плиты, они могут использоваться даже на самых слабых участках. Очень часто они используются, например, в Скандинавских странах и в Японии. Фундаментные плиты имеют большую грузоподъемность, чем традиционные фундаменты, благодаря чему повышается общая устойчивость здания.
Фундаменты на сваях чаще всего используются для строительства домов на слабых и подвижных участках. Глубина, на которую погружают сваи, должна достигать стабильного несущего слоя. Толщина свай, на которых будет заложена основа, не должна быть меньше, чем 30 см. На сваях крепят арматуру, а затем заливают бетон. Этот тип фундамента является самым дорогим.