Нeдaвнo ВР принялa зaкoнoпрoeкт o тaк нaзывaeмoм aвтoмaтичeскoм пeрexoдe зeмли к влaдeльцу нeдвижимoсти, кoтoрaя нa нeй стoит. Прoщe гoвoря, покупаешь хижина, и земля тебе причитается «автоматом».

За некоторое время до загвоздка была в чем: возникали ситуации, когда-никогда дом куплен, а землей около ним новый владелец злоупотреблять не может. Бывало, что же арендодатель отказался давать соглашение на расторжение договора alias уклонялся от такого расторжения договора аренды в случае смены собственника здания. Сие создавало проблемы и для предыдущего владельца, и во (избежание нового. Основная суть закона заключается в часть, что теперь собственник иначе арендатор земельного участка потом продажи недвижимости на нем в обязательном порядке обязан порвать существующие договора на землепользование, чтоб недавний собственник мог заключить аналогичные.

Имеет принципиальное значение и то, что новый содержатель должен будет оформить опцион собственности или аренду владенья на тех же условиях, подобно как были у предыдущего. Кроме того, нате проведение процедур установлены конкретные сроки – предварительно 30 дней со дня государственной регистрации полномочия собственности на объект недвижимости. Сие значит, что искусственного затягивания процессов и десятое) волокиты будет меньше.

Ровно по моему мнению, закон упростит вотум вопросов с землей и сделает работу рынка недвижимости каплю более упорядоченной. Важно, чтоб нормы закона соблюдались получай практике. Но насколько трендец будет работать по факту, покажет точию время!!

Оставить комментарий