Сoглaснo исслeдoвaнию Sminex, квaдрaтный мeтр в элитныx квaртирax и aпaртaмeнтax с прямыми видaми нa Крeмль в срeднeм стoит нa 40% бoльшe, чeм в нeвидoвыx лoтax. Нaцeнкa нa пeнтxaусы с пaнoрaмaми крeмлeвскиx звeзд eщe вышe — 79%. Срeдняя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa тaкoгo лoтa в текущий момент — 3,66 млн руб., невидового пентхауса — 2,04 млн руб.

Квартиры и дом с панорамами на главные башни страны в данное время есть только в 15 изо 51 элитного проекта в продаже. Обобщенно это 143 предложения, изо них 114 — стандартные лоты, 29 — пентхаусы. Сминающий объем предложений с видами сверху Кремль продается в доме «Лаврушинский» — 92 квартиры и 11 пентхаусов.

Быть этом всего в 8 из 30 проектов, вышедших держи рынок в период с 2018 за 2021 г. включительно, есть квартиры не то — не то апартаменты, из которых открываются панорамы Кремля. Средняя такса видового лота в них держи текущий момент — 2,67 млн руб./кв. м, невидового — сверху 47% ниже — 1,82 млн руб./кв. м. Пентхаус с видами сверху центр столицы в этих проектах обойдется в среднем в 4,9 млн руб./кв. м.

В «Лаврушинском» прямые, вничью не загороженные виды в Кремль открываются из большинства квартир. Сего удалось добиться благодаря высоте зданий — с 8 до 14 этажей, и расположению проекта в глубине тихих кварталов Якиманки, в окружении малоэтажной исторической застройки. Разбудить максимум видов на центр столицы помогли и выверенные архитектурные ухватки: здания развернуты параллельно Кремлевской стене, в большинстве квартир предусмотрены просторные балконы и террасы. Панорамные окна, моллированное остекление и широкоформатные стеклянные эркеры дают достижимость наслаждаться шикарными панорамами центра столицы в что ни попало время года.

«С ”Лаврушинского” впредь до Кремля всего один километр. Наружность дома яркий и запоминающийся. Искусство создана для того, (для того большинство квартир имело фасон на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включительно храм Христа Спасителя и конференция Василия Блаженного. Можно хоть время сверять по часам в Спасской башне. Практически в каждой квартире питаться просторный балкон, а в пентхаусах — терраска. Благодаря всему этому паче 80% квартир имеют прямолинейный вид на Кремль начиная с третьего этажа», — отметил Джон Обухов, директор по продажам Sminex.

Оставить комментарий