Смотрим, анализируем, покупаем: выбор квартиры

В списке самых знаковых событий в жизни человека покупка жилья стоит на одном из первых мест. Во-первых, данное событие достаточно затратное, и пройдет не один год, пока вы, наконец, насобираете денег на вожделенную жилплощадь. Во-вторых, покупка собственной квартиры является ознаменованием начала нового этапа в самостоятельной жизни.

Приведем полезные советы по части приобретения квартир, собранные у опытнейших риелторов – гуру рынка недвижимости.

1) Не всегда первое впечатление является наиболее верным. Бывают случаи, когда нужно вернуться и посмотреть квартиру еще раз или даже два. Если переступив порог продаваемого жилья, вы понимаете, что оно не вполне соответствует описанию, прочитанному в объявлении, или в принципе вашему представлению об идеальной квартире – не спешите разворачиваться и уходить. Действительно, идеальной эта квартира будет, если станет вашей. А пока что в ней чужие законы, чужая обстановка и… чужие шторки на окнах. Подумайте, как бы вы расставили здесь мебель, какие цветы выращивали бы на подоконнике. Возможно, подобные мысли придадут осмотру объекта позитива.

2) Обязательно посмотрите квартиру в обеденное время перед тем, как давать задаток. Даже если продавец или агент по недвижимости настаивают на невозможности этого (ввиду занятости хозяев или других причин), поставьте вопрос ребром: задаток – только после дневного просмотра. Подобным образом вы поймете, насколько светлой является квартира, а также обнаружите все недостатки, которые умело скрывает электрическое освещение в вечернее время.

3) Представьте, что вы уже живете в этой квартире, в этом квартале, в этом районе… Действительно, попробуйте представить здесь свою ежедневную жизнь:

В какой детский сад или школу вы ведете своего ребенка;
Как вы утром спешите на остановку общественного транспорта, или как пытаетесь выехать с парковки у дома;
Как заходите после работы в ближайший супермакет,
Как (и где) выгуливаете собаку,
Где паркуете автомобиль и видно ли вам его из окна квартиры;
Куда мчитесь ночью за срочно понадобившимися лекарствами и т.д.
Если мысленно вы все это себе представляете, возможно – это ваш идеальный вариант квартиры.