Жилaя нeдвижимoсть нa сeвeрe стoлицы пoльзуeтся пoпулярнoстью у пoкупaтeлeй. Тaк, зa пeрвыe чeтырe мeсяцa 2021 гoдa в рaспoлoжeнныx нa тeрритoрии СAO нoвoстрoйкax былo зaключeнo нa 35,6% бoльшe дoгoвoрoв дoлeвoгo учaстия, чeм зa aнaлoгичный пeриoд прoшлoгo гoдa. Нe oтстaют oт ниx и зaстрoйщики: пo итoгaм aпрeля 2021 гoдa нa сeвeрe зaфиксирoвaн нaибoльший прирoст прeдлoжeния в мaссoвoм сeгмeнтe срeди всex oкругoв «стaрoй» Мoсквы. Экспeрты кoмпaнии «СМУ-6 Инвeстиции» рaсскaзывaют o причинax пoпулярнoсти СAO.

Eдинствo нeпoxoжиx
В САО входит 16 районов: сие как престижные Беговой, Балобан и Хорошевский, так и типичные спальные Бескудниковский, Коптево и Дмитровский. Благодаря этому квартиру по душе может разыскать себе и вчерашний выпускник ВУЗа, и жужжащий бизнесмен. Тем более, подбор есть: объем предложения держи севере столицы в наиболее популярном массовом сегменте в апреле сего года вырос на 3,7%, ровно позволило ему выйти в третье место среди всех округов «старой» Москвы.

По (по грибы) последние 10 лет место сильно изменился. Постепенно сносятся старые нравственно устаревшие дома, на их месте возводятся новые корпуса. Промышленные территории в большинстве своем сиречь уже реорганизованы, или ждут своей очереди. Получай их месте построены жилье, деловая и рекреационная инфраструктура, созданы современные общественные пространства. Безвыездно это в полной мере не грех отнести к району Западное Дегунино, в южной части которого расположен ЖК «Страсть и голуби».

Север – золотая средоточие
Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках САО составляет 304,6 тыс. рублей, занимая после этому показателю пятое страна, ровно посередине списка. Этому дано вполне рациональное объяснение: сообразно своим характеристикам САО находится как бы раз между ЦАО, ЗАО и СЗАО, идеже исторически жилье считается паче престижным, и промышленным ВАО. В свою черед, квадратный метр в ЖК «Страстишка и голуби» обойдется в среднем в 245,1 тыс. рублей.

В большей мере транспорта, хорошего и разного
До сей поры 5-10 лет назад едва в половине районов севера столицы далеко не было станций метро, в сношения с чем, путь до работы сиречь учебы для многих жителей представлял все испытание. Но со временем метрополитен пришла практически в каждый акватория САО. С 2016 года держи севере столицы открылись 6 новых станций метрополитен и 4 станции МЦК. До 2023 лета планируется завершить строительство двух новых станций подземки. Без этого, в 2022-2023 годах первых пассажиров примет третья за счету линия МЦД, 5 станций которой расположены получи территории САО.

ЖК «Беззаветная и голуби» размещен в локации с хорошей транспортной доступностью. Приближённо в 10 минутах пешком через него находятся станция дорога) «Селигерская» и дебаркадер «Моссельсмаш», которая (языко раз и войдет в состав МЦД-3. Вот и все с другими районами севера и северо-востока столицы Западное Дегунино связано автобусными маршрутами, ход до остановок которых займет максимально 10-12 минут.

Ученье – сверкание, здоровье – благо
Достаточность социальной инфраструктурой можно отдать должное как хорошую. На севере столицы расположено в среднем 60 частных и государственных детских садов, сильнее 80 школ, 10 средних учебных заведений, 15 ВУЗов, сильнее 50 учреждений здравоохранения (словно коммерческих, так и государственных). Паче того, их число неутомимо увеличивается: новые социальные объекты возводятся сиречь за счет городского бюджета, яко и застройщиками.

Природа и культура – однако рядом
В САО находится имя им легион зеленых зон. Прежде только, это Тимирязевский парк, вошло в плоть и кровь заказник «Химкинский», зеленое богатство Дружбы, парк у Головинских прудов. Вдобавок в округе имеется еще огромное число менее крупных «народных» парков и зеленых уголков кайфовый дворах.

Помимо этого, в округе расположен разряд достопримечательностей. К ним относятся Петровский путейский дворец, Центральный московский арена, поселок художников «Соколовушка». Отдельно стоит пометить недавно отреставрированную территорию Северного речного вокзала, ставшей одной с новых точек притяжения получи и распишись севере столицы. Здание вокзала представляет из себя памятник архитектуры, а прилегающий стоянка – любимое место прогулок многих поколений.

Просто в 5 минутах пешком от ЖК «Пас и голуби» находится Дегунинский копанка с зеленой зоной, в 10-15 минутах – зеленое богатство имени Святослава Федорова, Орловский верт и зеленая зона на Коровинском автодорога, в 20 минутах – друг) (города) «Ангарские пруды». Рейс (корабля) до Северного речного вокзала для машине займет порядка 15 минут.

«Квартиры в новостройках севера столицы пользуются хорошим спросом, – комментирует Алёха Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Вложения». – Это обусловлено разнообразием предложения, развитой инфраструктурой, наличием зеленых территорий и, несомненно, приемлемым уровнем цен. Где-то, первая очередь ЖК «Склонность и голуби» была совершенно распродана еще до момента ввода корпуса в эксплуатацию, что-нибудь бывает очень редко и утвердительно характеризует ликвидность проекта. Продажи следующий очереди начались в сентябре прошлого годы, и за 9 месяцев удалось продать более 55% всех предусмотренных проектом квартир и апартаментов».

Оставить комментарий