Строительство на Ольшанской: мифы и реальность

Зa бoлee чeм 10 лeт прoтивoстoяниe вoкруг стрoитeльствa нa улицe Oльшaнскoй, 2-6, рядoм с Бoтaничeским сaдoм, успeлo oбрaсти oгрoмным кoличeствoм мифoв, вызывaющиx нeмaлo трeвoги у житeлeй oкрeстныx дoмoв. Автор рeшили рaзoбрaться, чтo прoисxoдит нa сaмoм дeлe.

Басня 1. Плaнируeтся стрoитeльствo высoтoк, кoтoрoe прoтивoрeчит гeнплaну.

Чтo нa сaмoм дeлe? Прoeктoв зaстрoйки этoгo учaсткa былo нeмaлo, срeди ниx были и высoтныe бaшни, и 30-этaжнaя стeнa. К счaстью, oни тaк и нe были рeaлизoвaны. Реалии рынка недвижимости и требования покупателей меняются. Проект, какой-либо планируется на территории в тот же миг, максимально тактичен к окружающему району и маловыгодный будет превышать 16 этажей за улице Ольшанской.

Домысел 2. Строительство спровоцирует оползневые процессы – сие опасно для жителей домов за улице Бойчука.

Что в самом деле? Все шиворот-навыворот. Так как укрепление склона приставки не- было завершено, в нем продолжаются оползневые процессы. Кустарники и маруха не способны сдерживать дальнейшую деформацию, а подпорная борт останавливает ее частично. Произвольный зимний сезон усиливает деформационные и коррозионные процессы, изо-за чего растет вероятность как для домов бери улице Бойчука, так и во (избежание дороги по улице Ольшанской, идеже уже сейчас высок угроза обвала.

Единственный способ оградить участок от оползней – (д)окончить укрепление склона. Специалисты в области геологии считают, точно оптимальное решение для укрепления – сие капитальное сооружение, встроенное в покатость в виде террас.

Миф 3. Новое застраивание усилит нагрузку на инфраструктуру.

Подобно как на самом деле? Времена жилых домов без сопутствующей инфраструктуры годится к концу. Сейчас в Киеве в тренде постройка полифункциональных комплексов, где минуя жилья есть качественное благоустройство, общественные пространства, детские сады и школы, офисы и коворкинги, кафешка, рестораны, магазины и так затем.

Около трети площадей в проекте для Ольшанской, 2-6 предусмотрены по-под коммерческие помещения и объекты инфраструктуры. После этого откроется детский центр развития с современным частным детским садом, в котором будут существовать международные инновационные методики воспитания. Переступать чей порог его смогут как маленькие население будущего дома, так и цветы жизни со всего окрестного квартала. Планируется обнаружение частной школы, обучение в которой хорош также основано на ведущих мировых образовательных методиках и хорэ доступным для всех желающих. Инфраструктуру района улучшит и лечебный центр, намеченный в рамках строительства. Магазины, кафетерий, рестораны с панорамными окнами будут оказывать содействие повышению безопасности района, однако многочисленные международные исследования свидетельствуют, ась? именно активные первые этажи домов гарантируют максимальную безобидность для горожан. А благодаря фермерскому рынку, тот или иной откроется в комплексе, все народ смогут купить свежие и качественные продукты питания.

Миф 4. Комплекс будет закрыт и жителям окрестных домов придется уклоняться по соседним улицам, дабы попасть с улицы Бойчука в Неразвитый сад или обратно.

Что-нибудь на самом деле? Немедленно склон, на котором расположен гомстед, не доступен – добраться точно по нему из верхней части в нижнюю либо наоборот сложно и опасно. Редакция развития территории предполагает учреждение новых связей между верхней и нижней террасами.

Они будут организованы в виде лестниц, эскалаторов и лифтов про маломобильных групп. Так что-то добраться с улицы Бойчука в Неразвитый сад станет, наоборот, элементарнее и быстрее.

Миф 5. Заезд нате строительную площадку и в комплекс достаточно организован через дворы домов после улице Бойчука – это перегрузит дворы, создаст неудобства и хоть опасность для жителей сих домов.

Что на самом деле? Прожект строительства предусматривает организацию проезда строительной техники, а далее – въезды в паркинг только с улицы Ольшанской. Скажем что никаких неудобств в (видах жителей домов по улице Бойчука приставки не- будет.

Миф 6. Пропускная ловкость улицы Бойчука недостаточна для того такого большого комплекса – далее по сути однополосная тропа.

Что на самом деле? Точно по инициативе и за счет девелопера проекта путь-дороженька по улице Ольшанской была расширена сызнова летом 2020 года. Не раздумывая это полноценная двухполосная просёлок. А организация удобных въездов в паркинг обеспечит беспрепятственное передвижение автомобилей.

Миф 7. Рядом находится Неразвитый сад – очередная высотка испортит альвар района.

Что на самом деле? Ровно уже выяснилось, здесь планируется среднеэтажная планировка. К тому же проектом предусмотрено большое величина насаждений и открытые зеленые террасы, следовательно он, наоборот, станет продолжением Ботанического сада.

Легенда 8. Еще в 2013 году городские руководящие круги обещали организовать на этом участке сквер. Людям нужно с хвостиком парков и зеленых зон, а безлюдный (=малолюдный) очередные ЖК.