В пeрвoм квaртaлe 2021 гoдa нa рынoк Мoсквы в стaрыx грaницax вывeдeнo 17 нoвыx прoeктoв oбщeй прoeктнoй плoщaдью 3,25 млн кв. м. Пo дaнным кoмпaнии Level Group, этo в три рaзa прeвышaeт пoкaзaтeль aнaлoгичнoгo пeриoдa прoшлoгo гoдa, кoгдa вышлo oкoлo 0,9 млн кв. м (десятеро проектов). Объем нового предложения с учетом корпусов в доселе стартовавших проектах за гетто превысил прошлогодние показатели держи 53% и достиг 1,28 млн кв. м. Аналитики Level Group связывают расторопность девелоперов с высоким спросом, увеличением объема выданных разрешений возьми строительство и ростом числа принятых решений ГЗК.

Разрастание активности застройщиков отмечается с сентября 2020 лета, когда на рынок было выведено 14 новых проектов с площадью жилья 1,2 млн кв. м. Сколько касается нового предложения с учетом корпусов в старых проектах, в таком случае половина годового объема вышла в последние четверик месяца года.

Рыночная картина обусловлена, в первую очередь, высоким уровнем ипотечного спроса. Неустановленность по дальнейшему действию льготной программы вот и все стимулирует интерес покупателей. Ради три месяца года нажин сделок увеличилось относительно первого квартала 2020 годы на 23% до уровня 16,7 тыс. стукко. При этом ипотечный нуждаемость вырос на 42%, а неипотечный – всего на все(го) на 1%.

Активный вывод проектов связан и с наличием соответствующей документации у девелоперов: в прошлом году мощь выданных РС почти в неуд раза превысил показатели 2019 годы. Кроме того, отмечался интенсификация количества принятых решений ГЗК, в часть числе по комплексному развитию территорий.

«С азбука года наблюдается значительное повышение числа анонсированных проектов, размер выработки которых запланирован до конца возраст. Заметной тенденцией является возрастание доли крупных ЖК: эдак в новом предложении за дим доля комплексов площадью сверху 100 тыс. кв. м превышает 47%. Основная номер новых проектов относится к дело-классу – 53%. Наша холдинг также планирует вывести плохо ЖК в сегменте «начинание», один из которых – ранее анонсированный ЖК Level Мичуринский в районе Очаково-Матвеевское», — комментирует Мужественная защитница Мамохина, директор по маркетингу и продукту Level Group.

Оставить комментарий