Если вы твердо решили, что хотите жить за городом или хотя бы иногда выбираться на дачу, у вас есть два варианта дальнейших действий: купить готовый дом или приобрести в собственность участок земли и организовать стройку самостоятельно. В последнем случае вы получите ряд преимуществ, главное из которых — возможность по своему усмотрению распланировать участок, решить, где поместить дом, гараж, баню и другие постройки, в каком месте обустроить зону отдыха и т.д.
Однако выбрать хороший земельный участок – не такая уж простая задача. Давайте рассмотрим основные этапы ее решения:
Этапы приобретения земельного участка
В первую очередь, нужно определиться, каких размеров приусадебный участок вам нужен. Если вам достаточно, чтобы было куда выпустить погулять детей без присмотра и где поставить машину, можно ограничиться пресловутыми шестью сотками. Тем, кто планирует разбить небольшой огород и сад, нужно рассматривать объявления о продаже земельных участков площадью 12-20 соток. И наконец, если ваша мечта – красивый тенистый парк, засаженный липами и кленами, вам подойдет участок размером от 25 соток. Будьте внимательны: во многих областях четверть гектара – максимально разрешенный размер земельного надела, предназначенного под индивидуальное строительство.
Затем определите желаемое направление, или трассу, соединяющую ваш будущий дом с городом, в котором вы работаете. Если вам нужно будет наведываться в город часто, желательно, чтобы населенный пункт, который вы выберете для проживания, был невдалеке от крупной магистрали. Проселочные дороги зимой нередко заваливает снегом, что может существенно затруднить ваши перемещения.
Этапы приобретения земельного участка
Если после просмотра объявлений вас заинтересовал какой-то конкретный участок, не откладывайте личный просмотр. Оцените предлагаемый надел по таким параметрам, как форма (участки вытянутой, трапецевидной или иной неправильной формы обычно ценятся дешевле в пересчете на сотку, чем те, чья форма близка к квадрату), наличие на нем или поблизости коммуникаций (водопровода, электричества, газа), рельеф. Важной деталью является наличие взрослых деревьев – если вы купите лишенный растительности участок посреди поля, вам потребуется много времени на то, чтобы превратить его в уютный уголок. Рассадники, конечно, продают подрощенные деревья высотой до пяти-семи метров, но не дают полной гарантии на то, что они полностью приживутся.
Оставить комментарий
Вы должнывойтичтобы оставить комментарий.