«Кадастровые работы», проект межевания и планировки территории», «сервитуты» — эти термины для многих людей кажутся слишком непонятными и далекими от обычной жизни. А ведь на самом деле все совсем не так, и с межеванием приходится сталкиваться всем владельцам земельных участков. Процедура проводится при различных сделках, при сдаче земли в аренду, и чтобы не возникало никаких спорных ситуаций (а они бывают достаточно часто), межевой план должны составлять только опытные и знающие все тонкости дела специалисты.

Сегодня в распоряжении специалистов имеются самые лучшие геодезические приборы, «умные» методики, которые позволяют получить точные данные обмеров и на их основе составить точный план. Важно точно рассчитать площади наделов земли, указать места расположения границ ЛЭП, различных коммуникаций (водопроводов, газопроводов), водоемов и прочих элементов участка.

Поэтому специалисты, проводящие обмеры и сбор данных, должны очень точно измерить и представить границы всех наделов, которые предназначены для определенного использования.

Именно поэтому для составления плана должны быть привлечены только профессионалы.

В ходе проведения работ составляется подробная документация объекта. Она играет важную роль при проведении всех операций на данном земельном участке, придания им законного характера, а потому к ней предъявляются столь жесткие требования. Межевой план – это тот документ, который обязательно предъявляется в органы кадастрового учета при разделе земельного участка, при объединении либо выделении частей, а также при перераспределении. И все нормы действующего законодательства должны быть неукоснительно соблюдены.

Согласно требованиям, межевой план состоит из двух частей:
— текстовой раздел;
— графическая часть.

Текст межевого плана включает в себя всю подробную информацию об участке и его отдельных частях. Также в данный раздел входит наличие акта о согласовании границ наделов, экспертное заключение кадастровых служб.

Участки

Участки


Графическая часть – это чертежи надела, где должны быть точно обозначены все геодезические построения. Обязательной является информация по всем проводимым во время процедуры измерениям и расчетам, все исходные параметры и итоговые характеристики.

В наши дни межевой план может быть составлен как в бумажном, так и электронном формате, при этом во втором случае он также заверяется электронной подписью специалиста кадастрового органа.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Оставить комментарий