Покупка квартиры – это решение для двух категорий людей. Первым реально негде жить, и они пытаются решить квартирный вопрос посредством приобретения бесценных квадратных метров. Вторые – имеют жилье, но его качество, месторасположение или другие обстоятельства являются причиной покупки новой квартиры.
И для первой, и для второй категории есть два фактических пути на «рынок» недвижимости – готовые квартиры в новостройках Москвы или вторичные объекты. Раньше считалось, что приобретение квартиры в новостройке имеет множество плюсов, и всего лишь один объективный недостаток – высокую стоимость за квадратный метр. Однако на сегодняшний день ситуация несколько изменилась.
Великое множество застройщиков вовлечено в жесточайшую конкурентную борьбу. Поэтому чтобы оправдать свои затраты и распродать жилой фонд им приходится не только из кожи вон лезть, обустраивая инфраструктуру, но и… снижать цену.
Если вы приняли решение о приобретении совершенно «новой» квартиры, необходимо понимать, что сэкономить можно двумя способами:
Сэкономить деньги и приобрести квартиру в строящемся доме;
Сэкономить нервы и приобрести готовую квартиру в сданном в эксплуатацию доме.
Что является более важным, в данном случае решает каждый конкретный покупатель. Несмотря на то, что в природе существуют примеры привлечения недобросовестных застройщиков к ответственности, на это может быть потрачено столько времени, что впору насобирать денег на еще одну квартиру. Поэтому есть смысл подбирать варианты, которые можно «вживую» увидеть и даже мысленно подобрать цвет штор, подходящих для реально существующей кухни.
Финансовыми аргументами в пользу покупки новой квартиры являются следующие:
Вы получаете квартиру, как «чистый лист», с возможностью обустроить любой интерьер, который придумаете, без привязки к чьим-то «старым» решениям, как в квартире с вторичного рынка. И при этом Вам не придется обрывать обои, снимать старый кафель и вывозить груды строительного мусора – просто заносите новые стройматериалы и… ремонтируйтесь на здоровье. Не стоит недооценивать этот момент: некоторые предварительные работы, например, срыв старых полов – являются весьма дорогостоящими.
Новые квартиры оснащены пластиковыми окнами, что является также существенной экономией, особенно если речь идет о многокомнатной квартире с большим количеством оконных проемов.
Современные технологии в части энергоэффективности позволяют говорить об экономии на отоплении и электричестве.
Оставить комментарий
Вы должнывойтичтобы оставить комментарий.