Операции с недвижимостью сегодня являются той сферой, где необходимо держать «ухо востро», ведь именно здесь, ввиду особой специфики, действует много недобросовестных компаний. Существует огромное количество разнообразных схем мошенничества риэлторов, когда человек, желающий выгодно продать или приобрести недвижимость, может остаться по сути ни с чем.

Самое главное при планировании дорогостоящей сделки – не экономить, тщательно проверять репутацию компании, с которой вы желаете сотрудничать, при необходимости обращаться за консультациями к независимым экспертам. Иногда человек, привлеченный бонусами или акциями, забывает контролировать свои действия, и это может привести к очень плачевному результату.

Будьте начеку, если вам предлагают сэкономить, при этом подписать бумаги по оформлению сделки нужно как можно быстрее. Именно так действуют аферисты, рассчитывая, что клиент заинтересуется выгодами и забудет о бдительности. Не стоит давать какие-то суммы без оформления и подписания предварительного договора купли-продажи, при этом все положения документов должны быть проверены у независимых юристов.

Будьте бдительны и в случае, если риэлтерская фирма требует заплатить большую сумму задатка. Где гарантия, что через пару дней фирма не «исчезнет» с деньгами, а ваша сделка не будет сорвана. Как показывает практика, в этих случаях доказать мошенничество особенно сложно, а подчас – невозможно!

Компания должна иметь репутацию на рынке, большой опыт работы, отзывы клиентов, которые воспользовались ее услугами. При этом постарайтесь отыскать таких клиентов сами, наведите все справки, уточните, как проходили сделки и были ли какие-то сложности.

Сделка-продажа недвижимости

Сделка-продажа недвижимости


Из наиболее часто встречающихся схем можно также выделить сделки по одновременной продаже и покупке недвижимости, когда клиент продает, например, дом и желает купить квартиру. Бывает так, что выбрав для себя вариант с квартирой, клиент оформляет договор, дает продавцу задаток, полностью вверяет поиски покупателей дома на фирму, подписывая договор и не обращая внимания на сроки. Но фирма только делает вид, что активно ищет покупателя, а на самом деле тормозит весь процесс. В итоге все сроки проходят, солидный задаток так и остается у продавца (и здесь все сделано в соответствии с договором), а вы остаетесь, как и прежде, с домом, но уже без денег и без желанной квартиры.

Так что не торопитесь, обезопасьте себя от таких сделок и работайте только с проверенными фирмами!

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Оставить комментарий