Выбираем «новопостроенную» квартиру: важные моменты…

Преимуществ у квартир в новостройках Москвы великое множество, и цель данной статьи не перечислять очевидные плюсы, а напомнить об имеющихся нюансах такой покупки.

Итак, что вы ожидаете от покупки такой квартиры: потрясающе удобную планировку, комфортную атмосферу в помещении, отсутствие проблем с коммуникациями, достаточно развитую инфраструктуру. Однако, если речь идет об одиноко стоящей новостройке, то ожидания могут разниться с реальностью. Если застройщик обещает вам бесплатную стоянку для автомобилей прямо у крыльца нового дома, стоит задуматься: а хватит ли парковочных мест для автомобилей всех жильцов или вашему «железному коню» придется бороться за место под солнцем (чит. «за место на паркинге»).

новостройки москвы

Новые трубы и проводка – это, конечно, существенный плюс. Однако если новый дом неожиданно вырос в «старом» квартале, то изношенность подходящих к нему коммуникаций могут сказываться на систематичности водоснабжения . Так, например, если имеются серьезные проблемы с трубами, проходящими неподалеку, то их ремонт отразиться на вас отсутствием воды в кране.

Инфраструктура, окружающая одинокую новостройку, также может не выдерживать критики. Действительно, на первом этаже может находиться парикмахерская или аптека, но вот строить отдельный детский сад для одного дома никто не будет. А значит, проблема оформления ребенка в школу или детский сад будет весьма актуальной для всех, у кого есть маловозрастные чада.

Исходя из этого, лучше отдавать предпочтение квартирам в новостройках, которые возводятся «кучно». Такие кварталы имеют, как правило, отличаются определенной автономностью. Планируя целый комплекс новых домов, застройщик предусматривает и детские учебные заведения, и большой паркинг, и супермаркеты, и фитнес-клубы.

новостройки москвы

Немаловажным моментом является тот факт, что коммунальные платежи в одиночных новостройках, «поместившихся» в центральных частях столицы, заметно выше, чем в отдаленных новостроечных комплексах. Это объясняется тем, что управляющей компании выгоднее обслуживать сразу несколько домов, чем один.