Аренда квартиры: полезные советы

Вопрос аренды жилья является актуальным для многих – студентов, молодых специалистов, для тех, кто решил переехать в другой город или просто устал ютиться в одной квартире с многочисленными родственниками. Однако подобрать комфортабельную и недорогую жилплощадь с хорошим ремонтом, расположенную в удобном месте, совсем не так просто, как может показаться на первый взгляд.

Аренда квартиры: полезные советы

Если есть лишние деньги

Самый простой вариант снять хорошую квартиру – воспользоваться услугами какого-нибудь риэлтерского агентства. Безусловно, в этом случае аренда квартиры обойдется вам значительно дороже: как правило, цена услуг риэлтора равна стоимости месяца аренды. Однако если вы хотите защититься от всех рисков и сэкономить время, это того стоит – хорошее риэлтерское агентство может подобрать вам подходящую квартиру буквально за пару дней, тогда как самостоятельно вы можете искать жилье неделями, да и на мошенников в этой сфере, не имея должного опыта, нарваться очень легко. В общем, если вы собираетесь снять квартиру на длительный срок, обращение к риэлторам будет вполне оправданным.

Проверяем документы

Проверяем документы

Если лишних денег, чтобы оплатить услуги риэлтерского агентства, у вас нет, остается только подбирать жилье самостоятельно. Однако о том, как правильно выбрать квартиру, знают далеко не все. Безусловно, подобрать подходящий вариант по объявлениям несложно, куда труднее защититься от возможно мошенничества. Чтобы не попасться на удочку аферистов нужно проявить внимательность и осторожность и внимательно проверять все документы.

В первую очередь необходимо удостовериться в том, что арендодатель является непосредственным собственником жилого помещения.

Для этого нужно попросить его показать паспорт, правоустанавливающие документы на недвижимость, а также справку из управляющей компании, где указаны все лица, прописанные в квартире. Нелишним будет взглянуть на оплаченные квитанции за коммунальные услуги, электроэнергию и различные услуги связи (стационарный телефон, интернет, кабельное телевидение).

Заключаем договор

Убедившись в том, что арендодатель является собственником, посторонние люди в квартире не прописаны, а все квитанции оплачены, можно переходить к подписанию договора. При этом нужно учитывать, что основные подводные камни при аренде квартиры скрыты именно здесь. Перед тем как что-либо подписывать, документ нужно внимательнейшим образом изучить, а если есть такая возможность – показать разбирающемуся в вопросе юристу.

Договор обязательно должен содержать полный адрес квартиры и паспортные данные лиц, которые участвуют в сделке.

В нем должны быть прописаны размер и условия внесения арендной платы, а также ответственность квартиросъемщика за поддержание жилплощади в надлежащем состоянии. И особенно тщательно следует изучить опись имущества, которое находится в квартире – мошенники вполне могут вписать туда то, чего на самом деле нет, и если вы подпишете этот документ, платить за «пропавшие» вещи придется из своего кармана.